Perfektes Familienhaus mit viel Grund
Beschreibung
Perfekt gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage
Diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Seien Sie der Erste, der dieses wunderschöne, 190m² große Haus bewohnt und profitieren Sie von einem angenehmen Lage.
Das Haus wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung (Brenner 2023 erneuert) sowie mit einem herrlichen Kachelofen. Weiters ist das Haus unterkellert und verfügt über eine Garage, einer Werkstatt und 5 weitere Kellerräume.
Das Erdgeschoß verfügt über einen großzügigen Vorraum, Küch-Essbereich mit Kachelofen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Bad und WC.
Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, WC (getrennt) wiederum ein großzügiger Vorraum und 4 Schlafzimmer.
Im Jahr 2004 wurde das gesamte Dach samt Kaltdach und Eindeckung erneuert.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet mit einem Bus und dem Bahnhof in der Nähe. Es gibt auch eine Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses tolle Angebot zu erfahren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ruhige und sonnige Lage
Ausstattung
- Fliesen
- Öl
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 260 kWh/m2a
- fGEE E, 3,19
- gültig bis 08.07.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
Gesundheit
- Apotheke 500 m
- Arzt 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 190 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7287/177
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 190 m2
- Wohnfläche ca. 190 m2
- Grundfläche ca. 1.060 m2
- Kellerfläche ca. 80 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB G, 260 kWh/m2a
- fGEE E, 3,19
- gültig bis 08.07.2033
Kontaktieren Sie uns

- Gerald Greßböck, akad IM
- Geschäftsführung