Herrliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Beschreibung
Diese neuwertige Doppelhaushälfte Ansfelden ist ein einzigartiges Juwel und bietet Platz für Ihre Familie.
Mit einer Wohnfläche von 140m² auf 2 Ebenen und einen herrlichen Wintergarten mit ca. 21m² mit Beschattung runden den Wohnkomfort ab.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, großer offener Küch-Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und direkten Zugang zum Wintergarten, und ein WC.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche, WC und einer Sauna.
Das Dachgechoß kann noch ausgebaut werden und ist ca. 70m² groß.
Ausstattung:
* Sauna
* Wintergarten mit Markise als Beschattung
* Kunstofffenster mit elektr. Rollläden
* Garage und Stellplätze
* sonnige Lage
* uvm
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir helfen Ihnen gerne auch bei einer Finanzierung
Greald Greßböck akad. IM
0664-58 88 723
info@gressboeck-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie liegt in einer sehr günstigen Lage, da diverse Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Bäckerei und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe sind. Zudem ist der Autobahnanschluss nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Sauna
- Wintergarten
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 15.03.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
- Bahnhof 3000 m
- Autobahnanschluss 500 m
- Flughafen 8500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 6000 m
- Höhere Schule 9000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 2000 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 6500 m
- Klinik 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 439.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7287/176
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Nutzfläche ca. 210 m2
- Grundfläche ca. 242 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 15.03.2033
- Baujahr 1983
- Zustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns

- Gerald Greßböck, akad IM
- Geschäftsführung